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SUPERBONUS 110%
Il Superbonus 110% è una misura di incentivazione introdotta dal D.L. “Rilancio” 19 maggio 2020, n. 34, che punta a rendere più efficienti e più sicure le nostre abitazioni. Il meccanismo prevede che gli interventi possano essere svolti anche a costo zero!
Il bonus 110, ti permette di ottenere una detrazione fino al 110% su due interventi dedicati alla coibentazione e al risparmio energetico:
Installazione del cappotto termico (che copra almeno il 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio)
Coibentazione del tetto
Sostituzione degli impianti di condizionamento invernale con impianti più prestanti o pompe di calore.
Questi interventi, nel rispetto dei requisiti e del salto energetico di due classi necessario ad accedere al bonus, ti permettono di ottenere le detrazioni del 110%, o di effettuare cessione del credito e sconto in fattura. Fare almeno uno di questi interventi, detti “trainanti”, ti permette di includere altri interventi di efficientamento energetico, detti “trainati”:
- Sostituzione di serramenti ed infissi
- Schermature solari
- Installazione di caldaie a biomassa
- Installazione di caldaie a condensazione di classe A
- Lavori di riqualificazione globale dell’edificio, che rispettino i requisiti specifici descritti sul sito ENEA.
- Installazione di impianti fotovoltaici, inclusi gli accumulatori
- Installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici
- Abbattimento di barriere architettoniche
Lo Studio Tecnico LM gestisce la totalità degli interventi fino al raggiungimento della massima percentuale di bonus per ciascun cliente con lo sconto in fattura al 100%, curando nel dettaglio le seguenti fasi:
- Analisi di fattibilità tecnico/economica
- Progettazione, direzione lavori, contabilità, sicurezza
- Realizzazione di tutte le opere necessarie al raggiungimento della massima classe energetica
- Asseverazioni e visto di conformità
- Cessione credito d’imposta
BONUS CASA 50%, BONUS FACCIATE, ECOBONUS
Per le spese per interventi di ristrutturazione edilizia è in vigore la detrazione fiscale al 50% ( Bonus Ristrutturazioni ) con limite massimo di spesa è di 96.000 euro.
La detrazione fiscale è un’agevolazione per chi presenta il 730 o il modello dei redditi, un importo che hai la possibilità di scaricare dall’imponibile IRPEF. Sono conteggiabili anche le spese per la progettazione e le prestazioni professionali connesse agli interventi realizzati, tra cui perizie e sopralluoghi.
In alternativa alla detrazione, si può optare per la cessione del credito o per lo sconto in fattura.
Disponibile anche il Bonus Facciate equivalente ad uno sconto del 60% per interventi di rifacimento delle facciate.
ECOBONUS
Si tratta di una misura volta a garantire l’efficienza energetica degli edifici. Nello specifico, l’Ecobonus prevede una detrazione dal 50% al 85% per gli interventi di efficientamento energetico che non rientrano nel Superbonus 110.
IL BONUS FACCIATE, L'ECOBONUS, IL BONUS CASA 50% ED IL SUPERBONUS 110% SONO COMBINABILI FRA LORO.
PRATICHE EDILIZIE E CATASTALI
Le Pratiche Edilizie, sono documenti che permettono di costruire o modificare un immobile, si distinguono in CILA (comunicazione Inizio Lavori asseverata), SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività ) e DIA (Denunzia Inizio attività).
Insieme e a tutti i vari procedimenti amministrativi, devono essere presentate presso il Comune o gli enti competenti quando si vogliono realizzare interventi edili, oppure se si vuole sanare un abuso edilizio (per lavori iniziati e/o ultimati senza pratica edilizia). Inoltre, se si vuole usufruire delle detrazioni fiscali è necessario avere aperto una di queste pratiche.
Le Pratiche Catastali invece, servono a sistemare la planimetria dell'immobile depositata presso l'Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale (Catasto) ci sono difformità tra la piantina e lo stato attuale dell'immobile.
PERIZIE E VALUTAZIONI
Una Perizia è un'analisi di una situazione, eseguita dallo Studio Tecnico LM che, grazie alle proprie conoscenze e alla propria esperienza, è in grado di valutare con assoluta precisione ciò che serve e capire, dal punto di vista tecnico, una situazione esistente, modificata o da modificare effettuata tramite sopralluoghi per verificare tutti gli elementi necessari a redigere la valutazione richiesta. Lo Studio Tecnico LM analizza in modo accurato lo stato di conservazione e la manutenzione del fabbricato e degli impianti presenti, verificando la regolarità e conformità urbanistica e catastale.
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
- garantire un aumento del comfort abitativo sia nel periodo invernale che nella stagione estiva
- evitare la creazione di ponti termici con conseguente formazione di muffe e condense
- aumentare nel contempo il valore patrimoniale dell’immobile sul mercato accrescendone l’appetibilità commerciale
- usufruire delle detrazioni fiscali
- accedere a particolari forme di finanziamento pluriennale personalizzato fino a 10 anni a sostegno delle famiglie che desiderano realizzare questo investimento.
La Riqualificazione Energetica degli edifici consiste in una serie di interventi, eseguiti in modo coordinato sull’involucro edilizio e sulla componente impiantistica per ridurre il fabbisogno energetico finalizzati a:
I principali interventi riguardano il Cappotto Termico, l'Insufflaggio, installazione di caldaie ad alto rendimento, caldaie a condensazione, installazione di pompe di calore, installazione di sistemi di termoregolazione, valvole termostatiche e contabilizzatori energetici, pompe a velocità variabile, sistemi di telecontrollo, alimentazione degli impianti da Fonti rinnovabili (fotovoltaico e solare termico).
SERVIZI PER LE IMPRESE
Siamo professionisti legali altamente qualificati con esperienza in diversi settori. Rinomati per la nostra professionalità e conoscenza, siamo sempre ansiosi di sentire potenziali clienti. Qualunque sia la questione, siamo qui per gestire il tutto in modo efficiente e con eccellenza.
PROGETTAZIONE CIVILE ED INDUSTRIALE
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SICUREZZA
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